1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘查报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能够反映房屋建造情况的其他的有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造链接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、采用文字、图纸、照片、或录像等方法、记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度;
7、分析房屋损坏原因;
8、综合评定房屋完损等级。
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