建筑幕墙定期检查和维护规定：
一、幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙进行一次全面检查，此后每五年检查一次。幕墙使用十年后应进行检查和维护，以后每三年宜检查一次。
检查项目应包括：
1）幕墙有无变形、错位、松动。如发现上述情况，应进一步检查该部位对应的隐蔽构造。
2）幕墙的主要承力构件、连接件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等。
3）面板、外露构件有无松动和损坏。
4）硅酮胶有无脱胶、开裂、起泡，胶条有无脱落、老化等损坏现象。
5）开启部分是否启闭灵活，五金件是否有功能障碍或损坏，螺栓和螺钉是否松动和失效。
6）幕墙有无渗漏，排水系统是否通畅。
二、对检查项目中不符合要求的应及时维修或更换。维修与更换应符合原设计和本规范，并按规定项目检测验收。
三、拉杆或拉索幕墙在工程竣工验收后六个月时，必须进行一次全面的拉力检查和调整，以后应每三年检查一次。
在台风预警发布后应对幕墙进行防台检查。连续高温或连续低温天气情况下，对使用钢化玻璃的幕墙应加强巡查，采取防护措施。
灾后检查和修复规定：
1 遭遇强风袭击或遭遇地震、火灾等灾害后，应及时对幕墙全面检查。
2 根据损坏程度制定方案，及时处置。
中冶建筑研究总院（上海）有限公司 房屋质量检测站中国京冶工程技术有限公司
地址：杨浦区国权路43号财富国际广场银座（200433）房屋检测，抗震鉴定，工程设计，EPC工程总承包，地产开发
联系人：王东 18629380614
电话：021-51870573
传真：021-60917730
Email：450937701@qq.com
即时通迅（QQ）：450937701
公司网站：http://www.fangjianzhan.com/
http://www.chinajy-sh.com.cn/
http://www.yj.org.cn/
