检查房屋有无裂缝
首先,应仔细查看房屋内的地面和房顶上有无裂缝。没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝虽属质量问题,但基本上不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
其次,应查看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝,也属严重的质量问题。
检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需使用专门的仪器,但购房者用目测的方法,从四周不同的角度,远、近距离仔细观测,也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
检查房屋有无渗漏
购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
中冶建筑研究总院(上海)有限公司 房屋质量检测站中国京冶工程技术有限公司
地址:杨浦区国权路43号财富国际广场银座(200433)房屋检测,抗震鉴定,工程设计,EPC工程总承包,地产开发
联系人:王东 18629380614
电话:021-51870573
传真:021-60917730
Email:450937701@qq.com
即时通迅(QQ):450937701
公司网站:http://www.cgmguanjiang.com/
http://www.chinajy-sh.com.cn/